Abades, Arico, Tenerife – Tranquillité côtière et opportunités d'investissement dans le sud de l'île

SIO2 Agency
17 oct.
4 min de lecture

Situé sur la côte est de la commune d'Arico, au sud de Tenerife, Abades est un village côtier à caractère résidentiel qui se distingue par sa tranquillité, son environnement naturel volcanique et son intérêt immobilier croissant.

Ce petit village, initialement conçu comme une station balnéaire, est devenu une destination idéale pour ceux qui recherchent le calme, l'authenticité et le contact avec la nature, sans renoncer à la facilité d'accès et au confort moderne. Grâce à son emplacement stratégique entre Granadilla de Abona et Fasnia, son faible niveau de densification et son potentiel de plus-value, Abades est devenu une zone très attractive pour investir dans la construction neuve ou l'immobilier côtier à Tenerife.

Description de l'environnement

• Caractère et style de vie : Abades conserve l'essence d'un petit village de pêcheurs et résidentiel. Ses rues tranquilles, ses maisons blanchies à la chaux et ses places avec vue sur la mer créent une atmosphère détendue et familiale. La communauté est composée de résidents locaux, d'étrangers et de propriétaires de résidences secondaires qui apprécient la paix et l'authenticité du lieu.

• Environnement naturel : Entouré de paysages arides et de formations volcaniques, Abades s'intègre harmonieusement à son environnement naturel. Sa baie protégée, sa plage de sable doré et ses vues spectaculaires sur l'Atlantique sont particulièrement remarquables. Dans les environs, des sentiers côtiers et des zones de plongée offrent un contact direct avec la nature et la mer.

• Tranquillité et sécurité : C'est l'une des zones les plus calmes du sud de Ténérife. Sans grands complexes hôteliers ni affluence touristique, Abades garantit une vie résidentielle sereine et sûre, idéale pour les familles, les retraités ou ceux qui recherchent la déconnexion et le bien-être.

Climat

Le climat d'Abades est typiquement méridional : doux, sec et très ensoleillé toute l'année.

• Températures moyennes : entre 21 °C et 27 °C, avec des minimales douces même en hiver.

• Nombre d'heures d'ensoleillement élevé et faible probabilité de pluie, ce qui permet de profiter du plein air presque tous les jours de l'année.

• Douces brises de l'Atlantique qui maintiennent une atmosphère agréable sans chaleur excessive.

Ce climat stable fait d'Abades un choix idéal pour ceux qui recherchent une maison en bord de mer pouvant être utilisée toute l'année, idéale aussi bien pour y résider que pour la location saisonnière.

Services, connectivité et équipements

• Services de base : Bien qu'il s'agisse d'une petite localité, Abades dispose de supermarchés, restaurants, cafés, pharmacie, centre de plongée, zones sportives et plage équipée de douches et d'accès pratiques.

• Restauration et loisirs : La place principale et la promenade maritime regorgent d'établissements à l'ambiance détendue, idéaux pour déguster la gastronomie canarienne ou admirer le coucher de soleil face à la mer.

• Plages et nature :

Plage d'Abades, avec son sable clair et ses eaux calmes, parfaite pour les familles et les baigneurs.
Zones de plongée et de snorkeling très appréciées pour leur biodiversité marine.
Sentiers côtiers qui relient d'autres criques naturelles de la commune.

• Connectivité :

À seulement 15 minutes de l'aéroport de Tenerife Sud (Reina Sofía).
Accès direct depuis l'autoroute TF-1, avec des sorties bien indiquées.
Transports publics avec des liaisons vers Granadilla, Arico, Candelaria et Santa Cruz de Tenerife.

Marché immobilier

• Tendance du marché : Abades présente l'un des meilleurs rapports qualité-prix du sud de Tenerife. Les prix au m² sont plus abordables que dans des zones comme Adeje ou Arona, mais la demande augmente rapidement, stimulée par les acheteurs nationaux et européens à la recherche de tranquillité et de vues sur la mer.

• Offre de logements neufs et d'occasion : on trouve à la fois des propriétés traditionnelles rénovées et des projets de construction neuve sur des terrains bien situés. Les logements sont généralement de faible hauteur, avec des terrasses et des vues dégagées, ce qui permet de préserver l'harmonie visuelle de l'environnement.

• Rentabilité et potentiel : Les locations de vacances et de longue durée à Abades offrent de bonnes rentabilités, notamment en raison de la rareté de l'offre et de la popularité de la destination auprès des touristes en quête de paix et d'authenticité.

Sécurité citoyenne et qualité de vie

• Zone sûre et bien entretenue : Abades bénéficie d'une communauté stable et d'infrastructures en bon état, avec des services municipaux et un nettoyage régulier.

• Ambiance résidentielle : sans grande agglomération ni bruit, c'est un environnement idéal pour se reposer et vivre en famille.

• Proximité des services essentiels : à quelques minutes en voiture se trouvent les écoles, les centres médicaux et les zones commerciales d'Arico et de Granadilla.

Avantages d'investir à Abades

• Prix encore compétitifs par rapport à d'autres zones côtières du sud de Ténérife.

• Grand potentiel de plus-value à moyen et long terme.

• Climat exceptionnel et environnement naturel protégé.

• Opportunités dans la construction neuve et les propriétés avec vue sur la mer.

• Rentabilité élevée dans la location saisonnière et résidentielle en raison de l'augmentation du tourisme calme et durable.

• Emplacement stratégique avec un accès facile à l'aéroport et à l'autoroute.

Conclusion

Abades, dans la municipalité d'Arico, est un joyau tranquille de la côte de Tenerife, idéal pour ceux qui cherchent à vivre au bord de la mer ou à réaliser un investissement immobilier avec un potentiel de croissance.

Son climat privilégié, son environnement naturel d'une beauté volcanique et son équilibre entre prix, qualité de vie et rentabilité en font une alternative très attrayante aux zones plus touristiques du sud.

Qu'il s'agisse d'une maison neuve, d'un appartement rénové ou d'une propriété à louer pour les vacances, investir à Abades, c'est miser sur la tranquillité, l'authenticité et la valeur durable du marché immobilier de Tenerife.